היטלי השבחה

מידע על חובות בהיטל השבחה

• מהו היטל השבחה ?    
  היטל השבחה הינו תשלום עבור עליית שווי המקרקעין, המשולם לוועדה המקומית (העירייה).
• עליית שווי המקרקעין יכולות לנבוע כתוצאה מ זכויות בניה שנוספו לנכס עקב אישור תוכנית (תב"ע) או השבחה אחרת שגרמה לעליית ערך המקרקעין.
  היטל השבחה חל גם עקב מתן הקלה מתוכנית החלה על הנכס או התרת שימוש חורג שהשביחו הנכס.
  תחשיב היטל ההשבחה יקבע על ידי שמאי מקרקעין בלבד בכל מקרה לגופו, לפיכך לא ניתן לאמוד את שיעור היטל השבחה, שלא בדרך של קבלת שומת השבחה שערך שמאי מקרקעין.
• בעת חתימה על חוזה מכירה/קנייה, חשוב לברר אם הנכס חייב בהיטל השבחה.
  כיצד ניתן לברר האם קיים היטל השבחה על הנכס?:

• לקבלת מידע ראשוני – יש לפנות ליחידת השבחה, המידע הנמסר הינו מידע ראשוני ויינתן בעל פה. מידע זה אינו יכול לשמש כאסמכתא.
• לקבלת מידע מפורט ורשמי – יש להגיש בקשה באמצעות טופס מקוון – בקשה לקבלת מידע כללי על חבות בהיטל השבחה .
• להזמנת שומה (בירור גובה ההיטל) – יש להגיש בקשה באמצעות טופס למילוי והדפסה – בקשה להזמנת שומה.

טפסים ופרסומים

• טופס הגשת בקשה למידע והזמנת שומה
• השגה וערר על השומה