נכסים ומקרקעין
אגף נכסים ושכירויות אחראי על תחום הנכסים והמקרקעין של העירייה- לרבות קרקעות, מבני ציבור, חינוך ומשרדים בהם לעירייה זיקה קניינית בדרך של בעלות, בעלות חלקית, חכירה או שכירות, זכויות שימוש וכיוצ”ב.
ניהול נכסי עירייה
- הפעלת הנכסים באופן כלכלי מיטבי והשבחתם, כולל עריכת הסכמים, גביית כספים וטיפול שוטף אחר.
- ניהול ספר הנכסים העירוני.
- פיקוח ובקרה על השימוש בנכסים עירוניים.
- מעורבות בפרויקטים ועסקאות בהם כלולים נכסי העירייה וכיו"ב.
- טיפול בהפקעות קרקע- הפקעת קרקעות לצרכי ציבור על פי חוק התכנון והבניה לחוק המקרקעין, המתבססות על תוכניות בניין עיר בתוקף ובתכנון.
- טיפול ברישום זכויות העירייה ורישום הקרקעות בלשכת רשם המקרקעין ורשות מקרקעי ישראל.
שטחי התארגנות
באזורים שבהם מתבצעות עבודות הנדסיות נדרש, מטבע הדברים, שטח להתארגנות בקרבת מקום. שטחים כאלה משמשים בדרך כלל להצבת מכולות אחסון או מבנים ניידים המשמשים משרדים, מכלי סולר, כלים הנדסיים, חומרי בנייה וכן לאגירת חומרי חפירה וחציבה. בדרך כלל משמשים לצורך כך בשטחים ציבוריים אשר בבעלות העירייה. תשלום דמי שימוש לעירייה מתבצעת בהתאם לגודל השטח המבוקש ומשך תקופת השימוש. יצוין כי שווי שמי השימוש החודשיים למ”ר קרקע הינה כפי שנקבעו באומדן השמאי מטעם העירייה.
הקצאות מקרקעין עבור עמותות ומלכ”ר
- ריכוז בקשות להקצאת מקרקעין/מבנים לצרכי ציבור אל מול ועדת ההקצאות העירונית ומליאת המועצה.
- הכנה ועדכון ספר ההקצאות על פי נוהל הקצאות מקרקעין.
- טופס להגשת בקשה להקצאה – לחצו כאןנפתח בחלון חדש
- המקרקעין ניתנים לעמותות ללא תמורה או בתמורה סמלית. כל שאר עלויות הנכס, כגון ארנונה, אחזקה, חשמל, אגרות והיטלים, ישולמו על ידי העמותה.
- ההקצאה ניתנת לתקופה של עד 5 שנים בכפוף למדיניות העירייה, למעט במקרים חריגים. תהליך האישור להקצאת מקרקעין מורכב ולעתים אורך חודשים.
- נוהל הקצאות משרד הפנים.
- לינק לאתר רשם העמותות.
- פרסומים של וועדת הקצאות.
- פרסומים של פרוטוקול של וועדת הקצאות.
מידע על חבות בהיטל השבחה
- האם קיים היטל השבחה על הנכס? היטל השבחה הינו תשלום עבור עליית שווי המקרקעין, המשולם לוועדה המקומית (העירייה). בעת חתימה על חוזה מכירה/קנייה, חשוב לברר אם הנכס חייב בהיטל השבחה.
- לקבלת מידע ראשוני – יש לפנות ליחידת השבחה, המידע הנמסר הינו מידע ראשוני ויינתן בעל פה. מידע זה אינו יכול לשמש כאסמכתא.
- לקבלת מידע מפורט ורשמי – יש להגיש בקשה באמצעות טופס מקוון – בקשה לקבלת מידע כללי על חבות בהיטל השבחה.
- להזמנת שומה (בירור גובה ההיטל) – יש להגיש בקשה באמצעות טופס למילוי והדפסה – בקשה להזמנת שומה
פרטים ליצירת קשר
מבנה האגף
| שם | תפקיד | טלפון | מייל |
|---|---|---|---|
| עו”ד ליאורה צפוני | מנהלת אגף נכסים והשבחה | 08-6792357 | [email protected] |
| דורין גואטה | חוקרת חוץ אגף נכסים | 08-6792437 | [email protected] |
| סימונה שביט | מזכירת אגף נכסים | 08-6792357 | [email protected] |
| גלעד בידוש | מנהל מח' הקצאות ונכסי עירייה | 08-6792437 | [email protected] |
| אוראל לב | מזכירת הועדה המקומית | ?08-6792428 | [email protected] |
שעות פעילות:
הגבורה 7, עיריית אשקלון
שעות מענה טלפוני – 08-6792357
ימים א'- ה' 09:00- 12:00
שעות קבלת קהל (בתיאום מראש בלבד)
ימים ב', ד' 08:30- 12:00
יום ג' 14:00- 16:00